一份持续更新的新山新项目清单，涵盖公寓、有地住宅与商业单位 —— 从 CIQ 沿岸的高楼，到 Iskandar Puteri 的有地住宅区。按地区筛选，比较每平方尺价格，并直接洽询。
按地区或物业类型筛选，缩小选择范围。每张卡片都可直接通过 WhatsApp 洽询。
新山紧邻全球最繁忙的陆路边境之一 —— 当地房产市场也正因此重新定价。以下是买家普遍考量的几个重点。
新柔地铁（RTS）系统正在缩短跨境通勤时间，让 CIQ 关卡一带与 Tebrau 的项目可在短车程内抵达 Woodlands。
对持有新加坡元或其他外币的买家而言，新元兑令吉的汇率让资金在新山的购买力持续优于对岸。
与许多区域市场不同，新山大部分新项目 —— 从服务式公寓到排屋 —— 都以永久地契（Freehold）出售。
许多位于 CIQ、Medini 与 Iskandar Puteri 的项目以商业地契（HDA）方式发展，让外国买家与新加坡买家也能购买。
新山每平方尺入门价格仍远低于巴生谷与新加坡的水平，随着基础设施逐步落成，资本增值空间可期。
从 Danga Bay 到 Pasir Gudang，KSL、马星集团（Mah Sing）、SP Setia、绿盛世（EcoWorld）等知名发展商目前都在新山有在售项目。
Andrian 专注于新山各类新项目 —— 从 CIQ 关卡一带的永久地契高楼，到 Iskandar Puteri 与 Bestari Indah 的有地住宅。他协助本地买家、新加坡买家与外国投资者，根据各自的预算、地契类型与时间规划匹配合适的项目。
页面上的每个项目价格都直接对照发展商的最新报价，让您比较的是真实数字，而非宣传册上的旧价。
新项目主要分为三大类：高楼公寓与服务式公寓、有地住宅（如排屋、田字屋与洋房），以及商业单位（如商铺、零售单位与厂房）。本页面可让您按这三种类型筛选。
可以，惟须符合马来西亚外国人购屋条例，以及柔佛州政府设定的最低购买价格（该门槛可能随物业类型与时间调整）。许多项目 —— 尤其是 CIQ、Medini 与 Iskandar Puteri 一带的商业地契（HDA）单位 —— 都设计为外国买家友好型。购买前请务必向您的经纪或律师确认最新门槛与资格。
永久地契（Freehold）意味着业权没有年限，而租赁地契（Leasehold）通常有固定年限（一般最长 99 年），期满后除非续约，否则地契归还州政府。本页面大部分项目为永久地契，租赁地契单位皆有清楚标示。
这是指依据《房屋发展法令》（HDA）出售的商业地契单位，在柔佛常用于服务式公寓。这是发展商的架构选择，并不代表单位的实际用途 —— 这些单位实际上是作为住宅使用，也是让项目开放给外国买家购买的常见方式。
本页面项目的交房（空置管有权）日期，从已完工、可即刻入住的项目，到 2030 年才交房的新推项目都有。每张卡片都标示了发展商公布的交房日期。
新山的优势在于紧邻新加坡、基础设施建设活跃（包括新柔地铁 RTS Link），入门价格也普遍低于许多区域市场。与所有房地产投资一样，回报取决于地点、持有期与市场状况 —— 欢迎与 Andrian 聊聊，为您提供符合目标的建议。
告诉 Andrian 您想找的地区、预算与买家类型，他会亲自通过 WhatsApp 回复您，通常在 24 小时内。